Вече знаем, че отговорът на въпроса дали си струва да се надплати ипотека е: обикновено да. Не може да се каже, че прекомерното плащане на ипотека е от полза за абсолютно всеки случай. Има ситуации, при които изплащането на заема не само не би ни спестило, но дори би могло да означава финансова разруха в екстремни случаи.
Преизплащането на заема няма да е добро решение, ако имаме относително малки спестявания и малко място в месечния домашен бюджет. Ако след надплащане на заема трябва да живеем „наблизо“ от плащане до плащане, определено не е добра идея. По-добре е да запазим сумата, която искаме да надплатим за така наречения дъждовен ден.
Глобална криза, икономически срив, болест, загуба на работа – всичко това може да изисква от нас да имаме определени финансови ресурси и не е толкова невероятен сценарий, колкото може да изглежда. Следователно, нашият приоритет не трябва да бъде надплащането на заема, а натрупването на такъв размер на средствата (това трябва да са поне няколко от заплатите ни), така че в случай на подобни проблеми, да не се налага да наблягаме допълнително.
Следователно надплащането на заема е опция предимно за тези, чието финансово състояние е стабилно и те могат да си позволят да харчат определена сума всеки месец за тази цел, без да изчерпват целия бюджет на домакинството.
Надплащане на ипотека – обобщение
Има причина, поради която все повече хора избират да изплатят ипотеката си. Това е потенциално много изгодно решение, благодарение на което можете да спестите до десетки хиляди злоти през годините. Противно на външния вид, той може да се окаже дори по-изгоден от по-традиционните инвестиции, като банкови депозити.
Разбира се, отговорът на въпроса дали си струва да се надплаща ипотечен кредит не винаги ще бъде положителен. Хората, които са в затруднено финансово положение, трябва първо да разпределят излишък на капитал за изграждане на възглавница за безопасност в случай на заболяване или криза. След това си струва да помислите за осигуряване на бъдещето си в пенсия и едва тогава, ако наистина можем да си го позволим, надплащане на заема.
